Abogados especializados en responsabilidad civil inmobiliaria en Cleveland, Ohio

Abogados especializados en responsabilidad civil inmobiliaria en Cleveland, Ohio

Abogados especializados en responsabilidad civil inmobiliaria en Cleveland, Ohio

La responsabilidad civil por las instalaciones es un área específica del derecho de daños personales que se centra en responsabilizar a los propietarios o empresas por las lesiones que se producen en sus instalaciones. Los propietarios tienen el deber de cuidar a los visitantes legales y están obligados a mantener un entorno seguro o, como mínimo, advertir a los visitantes de los posibles peligros para minimizar el riesgo de lesiones. Si no lo hacen, pueden ser considerados responsables de las lesiones resultantes. Nuestros experimentados abogados especializados en responsabilidad civil inmobiliaria en Cleveland, Ohio, se dedican a ayudar a las víctimas a exigir responsabilidades a los propietarios negligentes y a obtener la indemnización que merecen.

¿Cuáles son algunos ejemplos de casos de responsabilidad civil por las instalaciones?

El tipo más común de reclamación por responsabilidad civil inmobiliaria es un accidente por resbalón y caída. Estos se producen cuando alguien resbala o tropieza con una superficie u objeto peligroso en la propiedad. Otros ejemplos comunes de reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria incluyen:

• Accidentes en parques de atracciones
• Mordeduras de perro
• Lesiones por ahogamiento
• Agresión física causada por una seguridad inadecuada
• Accidentes eléctricos
• Exposición a sustancias químicas tóxicas

¿Qué papel desempeña la negligencia en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones?

Si bien algunas reclamaciones por responsabilidad civil inmobiliaria pueden derivarse de la responsabilidad objetiva, como las mordeduras de perro, lo más habitual es que se trate de delitos civiles por negligencia. Para que la parte perjudicada tenga derecho a una indemnización, debe demostrarse que el propietario ha sido negligente.

La negligencia puede incluir no proporcionar las medidas de seguridad adecuadas o no mantener adecuadamente las instalaciones para prevenir lesiones previsibles. Saber que existe un peligro o riesgo y no tomar medidas suele ser clave para demostrar la negligencia. Si no se puede demostrar que el propietario del inmueble o la empresa conocían el peligro o deberían haberlo conocido razonablemente (por ejemplo, al disponer de tiempo suficiente para descubrirlo), puede resultar difícil demostrar la negligencia.

Si se demuestra negligencia, la persona lesionada puede reclamar una indemnización por los gastos médicos, los salarios perdidos por el tiempo de trabajo perdido, el dolor y el sufrimiento, y otros gastos relacionados con su lesión. Nuestros abogados especializados en responsabilidad civil inmobiliaria en Cleveland, Ohio, pueden ayudarle a navegar por estas complejidades y construir un caso sólido para obtener una indemnización.

¿Qué es la negligencia comparativa en un caso de responsabilidad civil por las instalaciones?

No todos los casos de lesiones personales son causados por negligencia de terceros. De hecho, muchas personas que sufren lesiones en la propiedad de otra persona pueden compartir cierto grado de culpa por sus lesiones. En casos como estos, se utilizará la doctrina de culpa contributiva de Ohio para calcular los daños y perjuicios apropiados.

La culpa contributiva (Sección 2315.33) es una doctrina jurídica que asigna la responsabilidad por una lesión tanto a la parte lesionada como al propietario del inmueble. Se basa en la idea de que ambas partes son parcialmente responsables de la lesión y asigna un porcentaje de culpa a cada una de ellas. La cuantía de la indemnización por daños y perjuicios concedida a la parte lesionada se reduce entonces en función de su porcentaje de culpa.

Por ejemplo, si resbaló en el suelo mojado de una tienda de comestibles, pero había un cartel que lo indicaba y usted lo ignoró, es posible que su caso no sea sólido y que tenga que compartir la culpa del accidente y de sus lesiones.